よくある質問

1.どれくらいの期間で売却できますか?

売却のご相談をいただいてから、最短3週間で売却できます。

2.買取り可能なエリアは?

広島市全域になります。ただ、それ以外のエリアもご相談ください。

3.査定時の立会いは必要ですか?

ご不在時でも、自宅内に入らずに建物の外観を確認することで、査定を行うことは可能です。
住宅設備の確認時に、敷地内に立ち入らせていただく場合があります。

4.近所に気づかれないように査定を行うことは可能ですか?

一般的な乗用車で査定に伺うので、ご近所様には気づかれません。    

5.査定の日時は決められますか?

お客様のご都合に合わせて伺います。土日・祝日も対応可能です。

査定のお時間は、物件の種類にもよりますが、30分~1時間程で終了いたします。

6.売却する際には何が必要ですか?

売却する際に必要な書類は以下の通りとなります。

1.売買契約書

2.登記済権利証

3.身分証明書

4.実印

5.印鑑証明書

6.固定資産税納付書/固定資産税評価証明書

7.銀行口座書類

8.ローン残高証明書

9.住民票

10.土地測量図面/境界確認書

11.建築確認通知書/検査済証

12.建築設計図/工事記録書

13.耐震診断報告書

14.管理規約書/使用細則

物件の種類・状態によるので、全てが必須ということではありません。
詳しくは最寄りの弊社店舗にお問い合わせください。

7.他社とリノゲートの違いは何ですか?

多くの不動産会社が仲介という形で不動産取引をしています。
そのため実は買取りを行っている不動産会社はあまり多くないようです。

リノゲートはこれまで培ってきたリフォームと販売の経験がありますので、様々な物件を買取りさせていただくことや、スムーズに取引をさせていただくことができます。

8.査定をお願いすると必ず売却しなければならないの?

いいえ。ご提示致しました査定価格を元にご売却をご検討いただければ結構です。査定価格を最低保証として一般市場に売却するのも一向に構いません。また、将来的な基準としてでも構いませんのでお気軽にご相談ください。

9.売却後に不具合が見つかった場合は?

ご安心ください。万が一、売却後に建物にシロアリ被害などの瑕疵(かし=不具合)が発見された場合でも、弊社が買い取った後は、売主様は基本的に責任を負う必要がありません。

10.他社よりも高く売却できますか?

不動産には定価が無いため比較は難しいですが、価格は必ずしも一番高くはないかもしれません。ただ、確実に現金買い取りするだけでなく、仲介会社経由で個人に売却する場合と違ってお客様に瑕疵担保責任(売却後に建物の不具合が見つかった場合の責任)が発生しないため、売却後のトラブルが無い等の価格以外のメリットもあります。